+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды в косметическом салоне

Договор аренды в косметическом салоне

Идея предоставить в аренду рабочее место для парикмахера чаще возникает из-за необходимости уменьшить налоговую нагрузку на бизнес или сократить текущие расходы. Для владельца салона переход на новые трудовые отношения удобен при невозможности понизить работнику официальную зарплату. Мастер получит независимость от работодателя, а собственник сможет решить ряд финансовых проблем. Только сначала стоит взглянуть на обе стороны медали, чтобы цель действительно оправдала средства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Идея предоставить в аренду рабочее место для парикмахера чаще возникает из-за необходимости уменьшить налоговую нагрузку на бизнес или сократить текущие расходы.

Договор аренды парикмахерской, образец

Идея предоставить в аренду рабочее место для парикмахера чаще возникает из-за необходимости уменьшить налоговую нагрузку на бизнес или сократить текущие расходы. Для владельца салона переход на новые трудовые отношения удобен при невозможности понизить работнику официальную зарплату. Мастер получит независимость от работодателя, а собственник сможет решить ряд финансовых проблем. Только сначала стоит взглянуть на обе стороны медали, чтобы цель действительно оправдала средства.

В первую очередь - это хорошая возможность заработать. Для начисления зарплаты мастерам, работающим в салонах красоты по трудовым договорам, используется сдельная система оплаты труда. Дополнительно с зарплаты мастера работодатель удерживает подоходный налог, что еще больше уменьшает полученную сумму на руки.

А если имеется уже наработанная база клиентов, работы будут выполняться в комфортном и удачно расположенном салоне, есть шансы стать успешным. Взять парикмахерское кресло в аренду можно не в каждом месте. Если салон элитный, начинающему мастеру без стартового капитала такие затраты будут не по силам.

Многие собственники бизнеса не хотят сдавать в аренду рабочее место. Если мастер окажется недобросовестным и из-за отсутствия контроля над его действиями, они легко потеряют положительную репутацию своего заведения. Новым форматом организации рабочего пространства парикмахеров, бровистов, визажистов, косметиков-эстетистов является бьюти-коворкинг. Это профессионально оборудованные салоны красоты, работающие со специалистами-фрилансерами.

Здесь каждый мастер может арендовать рабочее место на час, год, день или несколько дней, заплатив только за фактически отработанное время. Предоставление в аренду рабочих мест - это дополнительный пассивный источник дохода.

Особенно если попадется хороший мастер со своей клиентской базой. Некоторым арендодателям удается переложить на арендатора часть текущих расходов по оплате коммунальных услуг, а также труда администратора и уборщика.

Некоторые собственники салонов практикуют так называемую тихую аренду или по устной договоренности. В такой сделке рискуют обе стороны. Если мастер испортит имущество, собственник не взыщет с него ущерб. При проверке надзорными органами придется объяснить основания работы мастера. Если собственник заплатит штраф за нарушение трудового законодательства, то мастер - за ведение незаконной предпринимательской деятельности.

Чтобы подстраховать себя от возможных неблагоприятных последствий, обеим сторонам следует письменно согласовать все условия сделки - оговорить предмет, сроки договора, место заключения, реквизиты сторон, ставку и порядок оплаты аренды, а также предусмотреть потенциальные конфликтные ситуации. На одно рабочее место мастера должно приходиться 6 кв. В гражданском законодательстве нет конкретики, что под ним подразумевается.

К примеру, для парикмахера - кресло, мойка, зеркало, специалиста по маникюру - стол с лампой, полочки для инструментов, стул. Договор аренды лучше составлять совместно с юристами. Если собственник салона ведет свою деятельность на базе арендованного помещения, сдавая в субаренду свободные площади, он должен учесть ряд моментов:. Чтобы мастер нес персональную ответственность перед клиентами и владельцем салона красоты, он должен быть оформлен индивидуальным предпринимателем, который сам платит за себя налоги.

Собственнику бизнеса, сдающему рабочие места в аренду, придется перейти на упрощенную систему налогообложения, если он ранее использовал ЕНВД или ПСН. Мастер-косметолог, оказывающий медицинские услуги, по российскому законодательству на свою деятельность должен иметь лицензию.

Часто собственники косметологического кабинета практикуют передачу в аренду рабочих мест врачам, чтобы они несли ответственность перед пациентами в случае некачественно оказанной услуги. Получение права заниматься лицензионным видом деятельности предполагает персонификацию лицензии. Медицинские услуги должны оказываться только лицензиатом. При этом запрещено передавать по договору другому юридическому лицу или ИП право выполнять лицензированный вид работ.

Когда у косметологического салона с лицензией отсутствуют документально оформленные трудовые отношения с косметологом, проверяющие органы ссылаются на ч. Это является одним из обязательных требований к соискателю лицензии. Сдача рабочих мест в аренду - удобный вариант для тех, кто хочет ежемесячно собирать определенную сумму с мастеров и ни о чем особо не думать.

Если изначально формат предприятия не задумывался как бьюти-коворкинг, о творческом развитии такого салона не может быть и речи. Мало мастеров при аренде задумывается о репутации заведения, да и редко кто рачительно относится к имуществу собственника.

А если в будущем задумаете перейти с аренды на трудовые договора, придется долгое время зарабатывать репутацию салону. Владельцы салонов красоты часто сдают в аренду рабочие места в своих заведениях. Некоторые специалисты уверены, что такая практика позволяет сделать существующий бизнес более эффективным, поскольку облегчает построение взаимоотношений с сотрудниками.

Но так ли хороша аренда рабочего места в салоне красоты? Безусловно, у этого явления есть и отрицательные стороны: наличие работника, который не связан с компанией какими-либо обязательствами и может работать так, как ему заблагорассудится, — это всегда риск. Какова же в действительности эффективность аренды рабочих мест в салоне красоты? С какими проблемами можно столкнуться в этом деле, и как их избежать? Суть сдачи в аренду рабочего места в салоне красоты такова: директор предоставляет стороннему специалисту материальные условия для оказания услуг: помещение, технику и т.

За это владелец получает от арендатора плату, которая представляет собой процент от прибыли или конкретную сумму. Арендная плата обговаривается обеими сторонами за любой срок: от часа или дня до месяца. Аренда рабочего места в салоне красоты может быть очень полезна для начинающего специалиста. Ему ни к чему арендовать большое помещение, которое он не будет использовать полностью, но платить за него придется довольно большую сумму. Владелец помещения сдает его нескольким работникам, каждый из которых получит для работы свое пространство.

Такой вид аренды применяется и в других заведениях подобного плана, например, в парикмахерских. Как и работник салона красоты, парикмахер нуждается лишь в небольшом пространстве, поэтому ему гораздо выгоднее работать на арендуемом месте. Преимущество такой практики для человека, оказывающего услуги, в том, что аренда рабочего места в салоне красоты предоставляет ему не только помещение и оборудование, но и интерьер и даже репутацию заведения.

Конечно, аренда уже популярного салона красоты — удовольствие не из дешевых. Помимо этого, далеко не все специалисты хотят и могут самостоятельно заниматься всеми составляющими бизнеса. Именно поэтому многие из них предпочитают рабочее место арендовать. Такое решение весьма оправдано для специалистов различного профиля, включая парикмахеров, мастеров педикюра и т.

Аренда рабочего места в салоне красоты осуществляется на основе договора между владельцем помещения и мастером. Договор включает информацию о том, какую площадь зала специалисту позволено использовать, какое профессиональное оборудование ему предоставляется и т. В соглашении также оговаривается, кто занимается закупкой косметических средств чаще эту ответственность берет на себя арендатор , с кем работает сторонний мастер, который, в свою очередь, может пользоваться клиентской базой салона или же должен нарабатывать клиентуру самостоятельно.

Для многих салонных работников аренда рабочего места в салоне красоты выступает в качестве выгодной альтернативы таким стандартным вариантам , как работа по договору или создание собственного бизнеса. Это используется в случае, если мастер не имеет желания или возможности работать по найму, но при этом не готов к большой ответственности и денежным вложениям, связанным с построением бизнеса с нуля.

Однако прежде чем прибегнуть к аренде рабочего места, стоит знать, как эта процедура регулируется законодательно, как производится налогообложение и т. Вариант 1. Он заключается в официальном оформлении отношений с сотрудниками. В таком случае необходимо будет выплачивать НДФЛ и страховые взносы.

Этот способ является наиболее правильным с точки зрения закона, соответственно, и арендодатель, и арендатор могут не бояться претензий со стороны контролирующих органов. Минус для мастеров здесь может быть только в том, что владелец помещения переложит налоговое бремя на них самих. Однако сама схема аренды рабочего места в салоне красоты настолько удобна, что работники соглашаются и на это. Вариант 2. Данный способ не предусматривает заключения договорных отношений между собственником и работником.

Владелец помещения лишь сдает в аренду кресла для стрижки, не нанимая сотрудников. Такой вариант освобождает стороны от выплаты страховых взносов.

Рабочее место при этом предоставляется работнику в свободное пользование за фиксированную арендную плату. Фиксированная арендная плата гораздо более выгодна арендодателю, чем арендатору. При такой системе арендодатель не зависит от успешности деятельности мастера, от количества клиентов и т. Для мастера же, напротив, отмеченная аренда рабочего места в салоне красоты несет большой риск.

К примеру, арендатор платит владельцу салона красоты фиксированную ренту в размере 3 тысяч рублей в неделю. Если за одну неделю он заработает 7 тыс. Но если на третьей неделе мастер заболеет и не сможет оказывать услуги, то сразу же окажется в минусе, поскольку в любом случае вынужден будет оплатить аренду. При этом арендодателю совершенно неважно, используется арендуемая площадь или нет — он все равно получит установленную ренту. Если вы хотите сдавать в аренду рабочее место, между салоном красоты и арендатором обязательно должен быть подписан договор.

Это обезопасит вас от споров по поводу имущества и проблем с ИФНС. Арендодатель может столкнуться с проблемой, если салон красоты одновременно содержит собственных работников и осуществляет аренду рабочих мест. Гораздо удобнее для обеих сторон создание площадок сугубо для индивидуальных предпринимателей в сфере красоты. Широко распространена практика, когда аренда рабочего места в салоне красоты осуществляется без официального договора между владельцем помещения и мастером, т.

Мастер может работать наравне с теми работниками, которые имеют трудовой договор, однако он самостоятельно решает все вопросы касательно своих услуг и лишь платит хозяину заведения за предоставляемую площадь. Такое положение дел таит в себе серьезный риск. Проблемы могут начаться после внеочередной проверки, произведенной по сигналу одного из клиентов.

В ситуации проверки придется демонстрировать основания работы сотрудников в данном салоне красоты различные договоры, включая трудовые и договоры аренды. Если же отношения не оформлены законодательно, то и доходы, получаемые владельцем помещения, и деятельность мастера по оказанию услуг будут считаться незаконными.

Это, в свою очередь, может привести к наказанию. Также отсутствие документа, на основании которого мастер арендует рабочее место, влечет невозможность взыскать с него средства за поврежденное имущество.

Таким образом, договор аренды гарантирует, что если при использовании рабочего места мастер что-либо повредит, он будет отвечать за это материально на основании закона.

Официальный документ также поможет салону красоты избежать проблем контролирующими органами.

Договор аренды салона красоты

Описание документа. Согласно статье ГК РФ, договор аренды предполагает, что арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование за определенную плату. Объектом аренды могут быть недвижимость, транспортные средства, оборудование и любые другие вещи, которые не теряют своих свойств в процессе использования. Образец договора аренды места в салоне красоты составляется в произвольной письменной форме и обычно содержит такие пункты:.

Сдача в аренду рабочего места в салоне красоты

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас помещение, оборудованное под салон красоты, или Вы намерены арендовать какое-либо помещение, оборудованное под салон красоты, т. Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:. Если вы откроете салон красоты в арендованном помещении, у вас будет возможность в любой момент переместить свой бизнес в другое место без ощутимых затрат. Но есть и обратная сторона медали: не исключено, что собственник воспользуется своим правом на то, чтобы расторгнуть договор аренды салона красоты в одностороннем порядке либо изменить условия использования помещения, например, повысить цену. В данной статье мы рассмотрим, законно ли предоставление салона красоты во временное пользование и сдача рабочего места в нем, с какими рисками здесь можно столкнуться и как урегулировать спорные вопросы.

На портале размещен полезный контент для владельцев бизнеса в сфере красоты. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права, статьи находятся в закрытом доступе.

.

.

Договор аренды нежилого помещения: образец, особенности, риски

.

.

.

.

Договор аренды рабочего места в офисе или салоне красоты специализируется на оказании парикмахерских и косметических услуг, то для передачи.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения / адвокат про договор аренды
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. heitiotripum

    Нал!и только нал! Нах карты!

  2. Наркис

    Пусть все дела достигнут абсолюта,

  3. Виктория

    2 Ни разу не видел чтоб собаковод убрал за своим питомцем.